はじめての家づくりは、何から始めればいいのか戸惑うことも多いはず・・・
土地探しから、注文住宅完成までの流れを事前にチェック。
準備期間を含めると、完成までは1年位が目安になります。
土地を探す
購入したい土地の希望条件を家族で話し合ってまとめましょう。
さらに優先順位を決めておけば、迷ったときの判断基準になります。
「物件リクエスト」をご利用の上、希望条件を副都心住宅にお伝えください。
建築の依頼先を探す
住宅ローンは、土地+建物の合計でローンを組みます。
土地探しと同時に建築の依頼先も探しましょう。
副都心住宅では、プラン提案やお見積りは無料です。
また、ご希望のプランなどがあれば、そのプランが実現可能な土地をご紹介しています。
お気に入りのハウスメーカーや建築家と建てることも大歓迎です。
ローン仮審査申込
金融機関の事前審査。運転免許証などの身分証明書や源泉徴収票が必要です。
副都心住宅がしっかりサポートいたします。
住宅ローンの仕組み
建築依頼先決定
間取りや内外部仕上材、設備機器などをチェックしましょう。
保証などについてもしっかり確認することが大切です。
安心の仕組み 保証と保険
土地売買契約+工事請負契約
住宅ローン申込
ローンの正式申込です。金融機関や保証会社の行う審査に通ったらいよいよ着工です。
建築確認申請提出
着 工
工事代金は、契約金1割、着工金3割、中間金3割(上棟時)、残金3割(引渡)というケースが一般的です。
副都心住宅では、契約金などなしで契約し完成時に住宅ローンで一括払いできる独自のシステムをご用意しています。
詳しくは、担当営業までお問合せください。
竣工検査
ローン契約
借入金や返済期間などを決めて契約。融資を受ける際の諸経費は現金で用意しておきましょう。
副都心住宅がしっかりとサポートいたします。
所有権保存登記、抵当権設定登記
竣 工
ローン実行、入居
ローン実行を受けて、残り代金をすべて支払ったら晴れて引き渡し・入居です。
- お問い合わせ
- 詳しくはお気軽にお問合せください。 TEL:049-251-1000 受付時間:10時~20時(水曜日定休)